该买房还是租房？
很多人自问，我是该继续租房呢？还是该买个房子自住或者为未来投资？
从目前的利率水平来看正是一个购买房屋的好时机。 (据 2014年数据).
打电话给我们吧, 我们会为根据您的资产状况为您分析租房，投资或者买房自住的各方面利弊。
在此之前让我们对租房买房的几个关键点为您做如下的介绍。
您当前的租金是多少？当前的租金未来还会上涨么房租合同中有规定么？
通常来讲您的租金是与通胀指数绑定的，因此很可能您未来要支付的租金会超过您最初的预期。
我们建议您在购房之前准备相当于房款 20-35%的首付，这听起来会很多，但是会对您未来的贷款大有助益的。
作为专业的地产经纪人我们可以根据我们多年的销售经验以及专业的测算为您在德国的房产进行未来价值的评估。
当您购买一处房产时售价只是您须要支付的一部分，其他的额外费用有
- 公正以及土地证登记费用
- 中介费用
- 土地获得税
所有这些费用之和大概相当于房价的12% 而且这个费用也会因不同的联邦州而有所不同。
其他的费用诸如修缮改良等费用通常在看房之后会比较容易确定，但是您至少还要做出大约为房价 1% 的预算.
当然您获得房产之后还会有维护房产的一些费用产生，但是也正是因此您的房屋才可以保值增值。
这里有几方面需要注意，房屋的保暖层是要定期更换的，暖气也是要定期检修并适时更换的，屋顶也是要定期检修，并适时修缮，假如您没有关于这些的十分详细的信息，那么您大致要做出每年百分之二的预算。
Immobilieninvestition
Finanzierung
davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.